Ontdek het potentieel van een uniek hellend perceel te Bekkevoort

Innovatieve oplossingen voor een hellend terrein

Toen dit perceel te koop kwam, was het volledige potentieel niet direct zichtbaar. Grote hoogteverschillen, een oude woning, en verschillende bijgebouwen met asbesthoudende golfplaten vormden initiële obstakels. Daarnaast was het terrein dichtbegroeid met coniferen en sparren. Maar wie daar doorheen kijkt, ziet de indrukwekkende architecturale mogelijkheden die dit perceel biedt.

Mogelijkheid tot splitsen van het perceel

Met een breedte van ongeveer 30 meter biedt het perceel een unieke kans. Het terrein kan namelijk worden opgesplitst in twee kavels, elk geschikt voor een vrijstaande woning. Dit maakt de aankoop financieel aantrekkelijk. Door de verkoop van het tweede perceel kunnen de kosten voor de afbraak van de oude woning ruimschoots worden gecompenseerd, wat bijdraagt aan de financiële haalbaarheid van het project.

Profiteer van een lager BTW-tarief

Een bijkomend voordeel is de recente wetgeving voor afbraak en heropbouw. Hierdoor kan op dit perceel een nieuwbouwwoning worden gebouwd met een verlaagd BTW-tarief van 6%. Dit maakt het bouwen op dit hellende terrein extra aantrekkelijk en voordelig.

Ontwerp met oog voor detail

Bouwen op een hellend perceel vraagt om extra aandacht voor details. Zo kunnen de leefruimtes en het terras enkele treden lager worden geplaatst dan de inkomzone en de carport aan de straatzijde. Zo sluit de zijkant van het terras achter de woning aan op het niveau van de tuin.  Dit zorgt voor meer hoogte in de leefruimtes en geeft een ruimtelijk, licht gevoel.

Praktische oplossingen voor dagelijks gemak

De helling van het terrein maakt een directe toegang tot de kelder mogelijk aan de rechterzijde van de woning. Dit is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap, terwijl natuurlijk licht de kelder bruikbaarder maakt.

Optimaal gebruik van natuurlijk licht

De noordelijke oriëntatie van het perceel hoeft geen nadeel te zijn. Een volledig beglaasde achtergevel aan de noordkant houdt het terras aangenaam in de schaduw, waardoor dure zonwering op dit grote raam niet nodig is. Daarnaast biedt de rest van de tuin voldoende ruimte om volop van de zon te genieten.

Ook binnen is er nog genoeg natuurlijke lichtinval. Het hoekraam in de zijgevel met een glas-op-glas hoek zorgt ervoor dat de leefruimte vanaf de middag tot in de avondzon baadt. Regelbare buitenjaloeziën bieden hier bovendien de mogelijkheid om op warme dagen oververhitting te voorkomen.

Uitzicht en duurzame oplossingen

De grote raampartijen van de woning bieden een adembenemend uitzicht op de vallei, de omliggende boomgaarden en velden. De sanering van de tuin, waarbij coniferen werden verwijderd en waardevolle bomen behouden, heeft dit uitzicht alleen maar verbeterd.

Het hemelwater wordt volledig op eigen terrein verwerkt. Het overtollige regenwater stroomt naar een kleine vijver, die bij hevige regenval overstroomt naar een natte zone. Dit creëert een ideale omgeving voor de groei van prachtige waterplanten.

Warm en modern interieur

De woning ademt warmte en elegantie door het gebruik van afrormosia, een tropische houtsoort. Deze natuurlijke afwerking keert terug in diverse elementen zoals trapbekleding en roomdividers, wat een moderne en stijlvolle sfeer in de woning creëert.

Werk je aan een vergelijkbaar project of heb je vragen over een ander architecturaal onderwerp? We denken graag met je mee. Neem gerust contact met ons op.

Foto’s: Stijn Knapen