FASE ONTWERP
VOORONTWERP
We beginnen met het doornemen van je bouwprogramma, wensenpakket en budget. We verzamelen ook alle nodige informatie over het bouwterrein, zoals bouwvoorschriften, het kadasterplan, en een opmetingsplan van het terrein. Als er geen opmetingsplan beschikbaar is, vragen we je om een landmeter in te schakelen om dit op te stellen.
Ons schetsontwerp bevat grondplannen, gevelzichten en een principedoorsnede, afgestemd op jouw bouwprogramma. We maken ook een 3D-visualisatie, zodat je een helder beeld krijgt van de vormgeving en een idee van het materiaalgebruik. Bij het premiumpakket visualiseren we jouw badkamer en keuken in detail. Bij het basis -en het standaardpakket werken we deze alleen schematisch uit. Daarnaast ontvang je een ruwe kostenraming, zodat je een indicatie hebt van het benodigde budget.
Tijdens en na de bespreking van het eerste schetsontwerp kun je altijd opmerkingen maken. We passen het ontwerp aan en optimaliseren het totdat we samen een definitief voorontwerp hebben dat aan jouw wensen voldoet.
GEDETAILLEERDE KOSTENRAMING
Het voorontwerp wordt verder uitgewerkt, zodat we een gedetailleerde raming van je project kunnen opstellen. Deze raming heeft een nauwkeurigheid van ongeveer 10% en is gebaseerd op recente offertes van vergelijkbare projecten. We houden rekening met hoogwaardige materialen die een goede prijs-kwaliteitverhouding bieden. Indien nodig kan het ontwerp op basis van deze raming worden aangepast om binnen je budget te blijven.
Dit document is een handige tool voor het budgetbeheer van je project gedurende de rest van het bouwproces.